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Umbau und Sanierung einer ehemaligen Diskothek zu einem Wohn- und Geschäftshaus

Denkmalsanierung

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde entkernt, Fachwerk freigelegt und zum Teil erneuert. Neue Gründung, sichtbare Tragkonstruktion, freiliegende Stahlträger, Zugbänder, Deckenbalken. Großzügiger Luftraum über zwei Etagen. In das Erdgeschoss ist eine Bäckerei mit Café gezogen, im ersten Obergeschoss Bürofläche, im Dachgeschoss eine großzügige Loft-Wohnung. Die Durchführung der Arbeiten erfolgte im Auftrag von SCHAMP & SCHMALÖER Architekten.

Ort: Dortmund
Leistungsphasen: LPH 6-8
Fertigstellung: 07/2020

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Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses

Wohn- und Geschäftshaus

In dem Wohn- und Geschäftshaus kommt im Erdgeschoss die ortsansässige Sparkassenfiliale und AWO unter. Im 1. Obergeschoss eine Arztpraxis, sowie insg. 5 Wohnungen in den beiden Obergeschossen. Alle Wohnungen sind barrierearm mit Loggien bzw. Dachterrasse. Aufzug. Abgerundetes Eckgebäude. Die Planung erfogte durch SCHAMP & SCHMALÖER Architekten.

Ort: Dortmund
Leistungsphasen: LPH 6-8
Fertigstellung: 08/2021

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Erweiterung einer Kinderarztpraxis

Kinderarztpraxis

Erweiterung einer Arztpraxis im Innenhof des Grundstücks. Die Besonderheit an dem Vorhaben galt der schwierigen Ausführung im Innenhof des Gebäudes. Sehr beengte Arbeitsräume, fast ausschließlich Handarbeit, Maschinen konnten nicht durch den Durchgang befördert werden, da dieser unterkellert war. Im ersten Bauabschnitt wurde der Neubau/die Erweiterung fertiggestellt, sodass dann, nach Bezug der neuen Räume, die Bestandspraxis renoviert werden konnte. Alles bei laufendem Betrieb. Besonders schwierig war auch die Anbindung an den Bestand, da über dem neuen Verbindungskorridor ein Balkon des darüberliegenden Geschosses gelegen war, der auf dem alten Garagenanbau aufgelegt wurde. Die Garage wurde aufwendig, Stein für Stein abgebaut, alles sorgfältig abgestützt und es dann neu wieder aufzubauen.

Ort: Dortmund
Leistungsphasen: LPH 1-8
Fertigstellung: 05/2019

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Umbau einer Gaststätte zu einer Senioren-WG

Senioren Wohngemeinschaft

Eine Gaststätte mit Kegelbahn wird zu einer Senioren-WG mit 12 Zimmern umgeplant und umgebaut. Die Kegelbahn und der Saal stehen nicht unter Denkmalschutz und können vollständig entkernt und umgebaut werden, das alte Gasthaus ist ein Fachwerkhaus von 1837 und steht unter hohem Denkmalschutz. Das Innenleben wird weitestgehend erhalten und erfährt nur einen neuen Anstrich, neue Fenster, ein neues Dach und ggf. eine neue Fassade.

Ort: Dortmund
Leistungsphasen: LPH 1-8
geplante Fertigstellung: 10/2022

– laufendes Projekt –

Bestandsfotos:

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Kernsanierung einer Eigentumswohnung

Eigentumswohnung

Sanierung einer Maisonette-Wohnung in Bochum. Vorgabe war es die Wohnung etwas zu öffnen, um mehr Licht durchfluten zu lassen. Die Materialien wurden bewusst hell gewählt, die abgehängten Decken wurden für mehr Raumhöhe rausgenommen.

Ort: Bochum
Leistungsphasen: LPH 5-8
Fertigstellung: 06/2020

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Kernsanierung eines Wohnhauses

Einfamilienhaus

Energetische Kernsanierung eines Einfamilienhauses unter Einhaltung der aktuellen EnEV-Vorgaben. Der Wunsch des Bauherrn nach Naturverbundenheit und einem Landhausstil wurde umgesetzt durch eine harmonische Materialität und raffiniert eingesetzte Akzente. Einige Wände wurden entfernt um dadurch große, helle Räume zu erzeugen.

Ort: Dortmund
Leistungsphasen: LPH 5-8
Fertigstellung: 11/2018

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Umbau / Bauen im Bestand

Eigentumswohnung​

Bauantrag & Realiserung

Kernsanierung einer Eigentumswohnung mit Anbau eines neuen Eingangs und neuen Außenanlagen.

Ort: Dortmund
Leistungsphasen: LPH 1-8
Fertigstellung: 09/2018

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Kernsanierung einer Eigentumswohnung

Einfamilienhaus

Energetische Kernsanierung eines Einfamilienhauses unter Einhaltung der aktuellen EnEV-Vorgaben. Der Wunsch des Bauherrn nach Naturverbundenheit und einem Landhausstil wurde umgesetzt durch eine harmonische Materialität und raffiniert eingesetzte Akzente. Einige Wände wurden entfernt um dadurch große, helle Räume zu erzeugen.

Ort: Dortmund
Leistungsphasen: LPH 5-8
Fertigstellung: 11/2018

Experienced

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client testimonial

★★★★★ 5/5
I am impressed with the professionalism and execution of the project by this team. Highly efficient, easy to communicate with and definitely know their craft.
WILLIE WALTERS
client
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